Điểm lưu ý trong hướng dẫn này là Quy trình thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án phải lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư chỉ áp dụng đối với các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND tỉnh ban hành (trong đó có nội dung quyết định hình thức lựa chọn nhà đầu tư) là cơ sở để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc đấu thầu. Đối với trường hợp đấu thầu thì quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời là Quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Các dự án thực hiện lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất được xác định và phân loại theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai và phải bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 119 Luật Đất đai. Ngoài ra, hướng dẫn cũng nêu cụ thể những vấn đề liên quan đến: Quy trình thẩm định, chấp thuận nhà đầu tư; Quy trình thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; Quy trình thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án thuộc diện Nhà đầu tư chuyển đổi loại hình hoạt động từ Hộ kinh doanh thành Doanh nghiệp,...Những quy định đối với việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án điều chỉnh; chấm dứt hoạt động, thu hồi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án,..