Tăng cường chỉ đạo quản lý sử dụng đất của các doanh nghiệp sau chấp thuận đầu tư, sau cổ phần hóa; kiên quyết thu hồi đất đối với những dự án chậm tiến độ để đất hoang hoá nhiều năm; xử lý nghiêm doanh nghiệp cổ phần hoá sử dụng đất không đúng quy định… Đó là nội dung Đoàn Giám sát chuyên đề của Thường trực HĐND tỉnh kiến nghị với UBND tỉnh tại buổi làm việc diễn ra sáng nay 25/11. Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Triệu Thế Hùng và Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Nguyễn Thị Ngọc Bích chủ trì buổi làm việc…

 

 

Thực hiện kế hoạch giám sát chuyên đề năm 2022, Thường trực HĐND tỉnh đã thành lập 2 Đoàn giám sát do 2 Phó Chủ tịch HĐND tỉnh làm trưởng đoàn tổ chức giám sát trực tiếp tại 4 huyện, thành phố và khảo sát tại một số dự án. Qua giám sát cho thấy trong giai đoạn 2016 - 2022, trên địa bàn toàn tỉnh đã thu hút đầu tư được 815 dự án với tổng diện tích đất theo quyết định đầu tư hơn 5.100ha. Trong số đó có 289 dự án chưa được bàn giao đất (số dự án chưa hết thời hạn thực hiện là 243 dự án; 42 dự án chậm tiến độ, diện tích sử dụng đất trên 144ha); 54 dự án chưa triển khai thực hiện hoặc mới thực hiện được một phần.

 

Nhiều dự án phải tạm dừng, giãn hoãn tiến độ và điều chỉnh nhiều lần hình nhưng vẫn chưa thực hiện được gây lãng phí nguồn lực đất đai. Có dự án điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giãn tiến độ thực hiện, thay đổi chủ đầu tư ... nhưng hiệu quả sử dụng đất chưa cao. Một số chủ đầu tư lập dự án với mục đích đầu cơ, chuyển nhượng dự án, cố tình chây ì không thực hiện dự án hoặc thực hiện cầm chừng để kéo dài thời gian thực hiện chuyển nhượng.

 

Một số dự án khu đô thị thu hồi đất nông nghiệp diện tích lớn, nhưng chậm được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, không phát huy hiệu quả sử dụng đất. Một số khu đô thị, khu dân cư đã đầu tư cơ bản về kết cấu hạ tầng nhưng việc xây dựng nhà ở trên thực tế còn rất ít. Tính đến 30/9/2022, trên địa bàn tỉnh có 62 doanh nghiệp cổ phần hóa và 3 doanh nghiệp nhà nước đang thực hiện cổ phần hóa với tổng diện tích đất sử dụng hơn 687ha. Hầu hết các doanh nghiệp cổ phần hóa có ý thức chấp hành các quy định của pháp luật đất đai, sử dụng đất đúng mục đích... Tuy nhiên, có 16 doanh nghiệp chưa thực hiện hoặc chưa hoàn thiện thủ tục thuê đất theo quy định; 17 doanh nghiệp không có phương án sản xuất kinh doanh cụ thể mà sử dụng đất hoặc cho tổ chức, cá nhân khác thuê lại tài sản trên đất, thuê lại mặt bằng để sản xuất, kinh doanh không đúng nội dung phương án cổ phần hóa được duyệt…

 

Các ý kiến tại buổi làm việc đã tập trung nêu bật kết quả, phân tích, chỉ rõ nguyên nhân hạn chế trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất của các doanh nghiệp sau chấp thuận đầu tư và công tác quản lý sử dụng đất của doanh nghiệp sau cổ phần hóa đồng thời đề xuất nhiều giải pháp nhằm tiếp tục phát huy những kết quả đã đạt được, chấn chỉnh hạn chế, tăng cường quản lý, sử dụng đất của các doanh nghiệp sau chấp thuận đầu tư, sau cổ phần hóa…